BL til Næsager: Dine påstande om almene boliger er helt ved siden af fakta

Boligmarkedet i København er "stukket af", siger Københavns børne- ungdomsborgmester, Jakob Næsager (K), til Altinget, og det er jo en betragtning, som det er svært at erklære sig uenig i.

På ejerboligmarkedet er efterspørgslen efter boliger langt større end udbuddet. Over tid har det ført til dramatisk stigende priser på ejerboliger. 

Også når det gælder almene boliger, overstiger efterspørgslen udbuddet. Her er forskellen blot, at det ikke fører til stigende priser eller huslejer, fordi almene boliger har jo omkostningsbestemt husleje. Det fører til gengæld til alt for lange ventelister, hvilket Næsager korrekt fremhæver. 

Som følge heraf er Jakob Næsagers bekymring, at vi ikke har nok boliger at tilbyde de offentligt ansatte, som vi har svært ved at tiltrække til arbejdsmarkedet i hovedstaden. Det er vanskeligt for sygeplejersker, lærere og pædagoger at finde boliger i København, som passer til lønningerne i offentlige jobs. 

Også det er jeg enig i. Så på de grundlæggende stræk deler jeg borgmesterens analyse af situationen. Dér, hvor vi ikke er enige, er, når vi kommer til, hvordan vi tackler denne alvorlige situation for København.

Ingen grund til komplicerede løsninger

Jakob Næsager foreslår en model, hvor disse lønmodtagergruppers pensionsmidler skal i spil for at nedsætte huslejen i pensionskasselejeboliger. De skal betale husleje med deres pensionsopsparing. 

Det vil være godt for København, hvis vi hurtigst muligt kan få øget andelen af almene boliger i de nye bydele, som skyder op.

Det bliver ikke nødvendigt. Vi behøver ikke opfinde nye komplicerede løsninger, før vi kan komme i gang med at løse boligudfordringen i København. Løsningen ligger lige for, og det er ikke så kompliceret. 

Vi mangler almene boliger i København, derfor skal vi se at få bygget nogle flere. Til trods for mange ord og planer og gode hensigter er der det seneste årti bygget relativt få almene boliger i København.  

Dét er et problem, for disse boliger ville i den grad være egnede til netop de offentligt ansatte borgere, som både Næsager og jeg mener, der skal være plads til i byen. 

Men Næsager ser ikke almene boliger som en del af løsningen på boligudfordringen i København.

Jo, den almene sektor fungerer

"Den almene sektor fungerer ikke for langt de fleste mennesker," er hans påstand – underforstået at lærere, sygeplejersker, pædagoger og så videre aldrig kommer i nærheden af en almen bolig. 

Det er langt fra korrekt. Fakta er, at hver tredje af de beskæftigede københavnske beboere i almene boliger er ansat i det offentlige sundhedsvæsen, i sociale job som hjemmeplejen eller i uddannelsessektoren. Det svarer til 16 procent af alle ansatte i uddannelses- eller sundhedssektoren, som bor i København.