Uenighed om flytteregninger op til lejelovsrevision
Mads Bang
JournalistUdvikling i fraflytningsregninger hos DEAS ejendomsforvalter.
Hver 3. får ingen regning
2013
I knap 31 % af alle lejemål har lejerne slet ikke modtaget noget krav om istandsættelse, fordi lejerne selv har afleveret lejemålet i tilfredsstillende stand.
2011
I 27% af alle nyistandsatte lejemål har lejerne slet ikke modtaget noget krav om istandsættelse, idet lejerne selv har afleveret lejemålet i tilfredsstillende stand.
Prisen er faldet
2013
Det koster i gennemsnit knap 12.600 kr. at fraflytte en gennemsnitlig lejlighed (80,3 m2), der i gennemsnit har været beboet i lidt over 6 år.
2011
Det koster gennemsnitligt knap 13.700 kr. at fraflytte en gennemsnitlig lejlighed (79,5
m2), der i gennemsnit har været beboet i lidt over 6 år.
Mens Boligminister Carsten Hansen i disse uger er i gang med de indledende sonderingsmøder med Folketingets partier om den kommende modernisering af lejeloven, viser tal fra en af landets store ejendomsforvaltere, DEAS, at der over de seneste to år har været et fald i de gennemsnitlige regninger ved fraflytning, og samtidig får færre lejere et krav om istandsættelse, når de flytter.
Da forhandlingerne med parterne på området stoppede i sommer var det fordi boligminister Carsten Hansen kom med forslag om også regler om varsling, vedligeholdelse, indeksregulering af huslejen og netop beskyttelse mod urimeligt høje istandsættelsesregninger.
Billige håndværkere og bevidste lejere
Juridisk chef hos DEAS Morten Østrup Møller mener, at der kan være tale om statistisk usikkerhed, men at der derudover er to faktorer, der spiller ind. Den ene er lavere priser på håndværkere, efter DEAS er begyndt at bruge en ny model med prækvalificering af håndværkere, som kan vinde istandsættelsesopgaver i små udbud.
By og Bolig
