15. januar 2015 kl. 05.00

Kritik følger lejelov i Folketinget

LEJELOV: Kritikerne står i kø for at pege på mangler og uklarheder i den moderniserede lejelov i høringssvarene. Kun et minimum af kritikken har ført til ændringer i den lov, som Folketinget behandler torsdag. Forventeligt, lyder det fra forligspartier.

Venstres boligordfører, Louise Schack Elholm, mener, at det er naturligt, at der er masser af kritik af den moderniserede lejelov, fordi der er tale om et område, mange interesserer sig for. Og selv om hun står fuldt ud bag det forlig, der blev indgået om loven sidste sommer, vil hun følge den nye lovs konsekvenser tæt. <br> — Venstres boligordfører, Louise Schack Elholm, mener, at det er naturligt, at der er masser af kritik af den moderniserede lejelov, fordi der er tale om et område, mange interesserer sig for. Og selv om hun står fuldt ud bag det forlig, der blev indgået om loven sidste sommer, vil hun følge den nye lovs konsekvenser tæt.
Foto: Pressefoto

Mads Bang

Journalist

Det gør altid indtryk med den type reaktioner, men det var også forventeligt.

Karina Adsbøl (DF)
Boligordfører

Fakta

Moderniseringen af lejeloven

Obligatorisk ind- og fraflytningssyn
Normalistandsættelse ved fraflytning
Vedligeholdelsesreglerne forenkles og moderniseres
Reglerne om varsling af omkostningsbestemte lejeforhøjelser og beboerrepræsentationens kompetence forenkles og moderniseres
Stærkere sanktioner ved overtrædelse af dusørregler
Billigere adgang til forhåndsgodkendelse af huslejen for udlejere af enkelte ejer- og andelsboliger
Nye muligheder for nettoprisindeksregulering af lejen.
1. Nettoprisindeksregulering af den omkostningsbestemte leje
2. Trappeleje erstattes af mulighed for nettoprisindeksregulering af lejen.

Adgang for udlejere af ejer- eller andelsbolig til at opsige lejer med 1 års varsel, hvis udlejer selv skal benytte boligen.
Lejeloven og boligreguleringsloven sammenskrives i et to-faset forløb:
1. Enslydende bestemmelser i de to love sammenskrives, så de kun fremgår af én lov.
2. Fuldstændig sammenskrivning af de to love.
Evaluering af de gennemførte forenklinger
Udmøntning af forslag fra organisationernes enighedsliste
Gennemsigtighed i huslejenævnene
Sommerhuse undtages fra lejelovgivningen

Kilde: mbbl.dk

114 sider med mestendels kritiske bemærkninger og spørgsmål var resultatet, da Ministieret for By, Bolig og Landdistrikter i efteråret sendte den moderniserede lejelov i høring.

De mange og meget kritiske røster har dog ikke overbevist ministeren og ministeriet om, at lovforslaget bør falde. Et resultat i hvertfald den største udlejerorganisation, Ejendomsforeningen Danmark, igen og igen har pointeret var at foretrække.

En række præciseringer og rettelser er dog kommet med i det endelige forslag. Ifølge ministeriet er der ni præciseringer, en rettelse af en fejl, en formulering, som skal tilføjes, samt en mindre ændring i lov om byfornyelse for at undgå kollision mellem to love.