Finans Danmark: Dit postnummer skal ikke afgøre, om du får et boliglån

Der eksisterer allerede i dag en statsgaranti for boliglån i landdistrikter, men ordningen bruges kun i meget begrænset omfang – faktisk er den kun brugt to gange.

Det er et udtryk for, at den ikke er nødvendig.

Et løfte om lånetilbud

Derfor giver Finans Danmark på vegne af bankerne og realkreditinstitutterne et løfte om lånetilbud, som skal skabe større klarhed og tryghed for boligkøberne: Er økonomien til det, vil man blive tilbudt et lån til en bolig i landdistrikterne efter gældende regler og instituttets kreditpolitik.

Fakta er imidlertid vigtige, og vi skylder hinanden at holde fast i fakta: Banker og realkreditinstitutter låner ud i hele landet. Det viser tallene tydeligt.

Ni ud af ti får et lån, når de søger – også uden for de store byer. Og når nogle få får et nej, skyldes det i langt de fleste tilfælde økonomien.

Det samme billede viser de konkrete sager, som vi i Finans Danmark har set på, og hvor vi er gået i dybden med både økonomien og ejendommen.

Vi har flere gange i de seneste år opfordret myndigheder, politikere og organisationer til at sende konkrete afslagssager til os både på boliger og erhverv, så vi kunne undersøge, om postnummeret var årsagen til afslaget.

Ingen – mindst af alle boligkøberne – har interesse i, at der ydes lån, som privatøkonomien ikke kan holde til.

Lars Gert Lose
Administrerende direktør hos Finans Danmark

Finans Danmark har gennemgået de syv sager, vi har fået ind, og fået samtykke til at undersøge og drøfte dem med flere politikere. I de sager har postnummeret ikke haft betydning for afslaget.

Afslagene skyldes derimod utilstrækkelig økonomi eller ejendommens dårlige stand, for eksempel et stort vedligeholdelsesbehov.

Gennemgang af sagerne viser også, at der i nogle tilfælde er tilbudt finansieringsmuligheder, der er tilpasset kundens økonomi, da det oprindeligt ønskede lån ikke var økonomisk forsvarligt.

Alligevel lever oplevelsen af, at postnummeret står i vejen. Den oplevelse skal vi tage alvorligt. Og det er netop her, et løfte om lånetilbud gør en forskel.

Klarhed om boligdrømmene

Konkret afgiver vi følgende løfte: Er økonomien til det, vil man blive tilbudt et lån til en bolig i landdistrikterne efter gældende regler og instituttets kreditpolitik.

Det skal ske på baggrund af en grundig og individuel kreditvurdering efter gældende regler – præcis som i dag, ligesom ejendommen skal vurderes efter gældende regler.

Hvis man alligevel oplever et afslag alene på grund af postnummer, vil der være mulighed for at klage.

Det handler om at give klarhed og forudsige lighed for boligsøgere. Rammen er fortsat, at lån gives på grundlag af en robust økonomi. Ingen – mindst af alle boligkøberne – har interesse i, at der ydes lån, som privatøkonomien ikke kan holde til.

Ansvarlig kreditgivning er afgørende for, at vi også i fremtiden kan tilbyde nogle af verdens billigste boliglån.

Men for dem, der både kan og vil, skal der være vished – ikke tvivl. Det er sådan, vi skaber klarhed om boligdrømmene. Når økonomien er i orden, skal postnummeret ikke stå i vejen for drømmen.