K: Simpel ændring af Blackstone-indgreb vil lade andelshaverne gå fri

DEBAT: Regeringen skyder forbi skiven, når de prøver at gøre livet sværere for spekulanter som Blackstone. Et simpelt skatteindgreb kunne lade andelshaverne gå fri for store omkostninger, skriver Mona Juul fra Konservative.

Af Mona Juul (K)
Boligordfører

Så faldt hammeren. Mange andelshavere må nu se værdien af deres bolig falde.

Pensionsopsparingen risikerer lavere afkast. Og i bedste fald udskydes renoveringer af de ældre boliger – også de grønne.

Et indgreb mod boligbøller, der rammer, som når man skyder gråspurve med kanoner.  

Ministerens håbløse forhandlingsforløb
Sådan bliver konsekvensen af den aftale, som regeringen, SF, Enhedslisten, Alternativet og Dansk Folkeparti indgik om aftenen 30. januar.

En aftale, der landede efter et mildt sagt håbløst forhandlingsforløb, hvor ministeren kaster håndklædet i ringen. Vi er med til at samle det op, og DF ender med at komme boligministeren, Kaare Dybvad (S), til undsætning - eller hvordan man nu lige skal sige det.

Uskønt og med alt for lidt fokus på opgaven. Nemlig at stoppe de bøllemetoder, som nogle aktører bruger på boligmarkedet i dag.

For jeg vil da heller ikke acceptere, at nogle investorer bruger ufine metoder, så de kan hæve huslejen og score kassen på bekostning af lejerne. Det er noget svineri. 

Men boligministeren har valgt at slukke branden ved at starte en ny. Han lammer en velfungerende renoveringslov ved at forringe afkastet for investorer markant.

For hvilken investor vil skyde penge i noget, hvis vedkommende skal vente mindst fem år med at begynde at få et afkast?

Måske et par pensionskasser, som jo så også behændigt har købt andelsboliger op, som sjovt nok friholdes af karensperioden, hvis de laves om til lejeboliger. Spørgsmålet er, hvem der egentligt kupper hvem?

Problemet kan løses simpelt
Ministeren indrømmer dog, at energikravene vil påvirke andelsboligernes værdi.

At de øvrige indgreb kan undgå at gøre det samme, er det af uvisse årsager lykkedes at bilde partierne bag aftalen ind.

Blandt andet ved at garantere en fastfrysning af valuarvurderingerne. Det er der selvfølgelig ingen banker, der hopper på. 

Der er masser af muligheder for at tage fat om det reelle problem i stedet for reelt at afskaffe en renoveringslov, som er med til at give nødvendig grøn omstilling og energivenlige boliger.

Et simpelt og mere præcist indgreb ville være at lave en afkastbeskatning ved salg af en ejendom efter kort tid. Det vil blot kræve en simpel tilretning af skattesystemet.

Men det er måske et helt andet kup, der så skal til?

Forrige artikel Dansk Fjernvarme efter udskydelse af regulering: Lad fjernvarmen medvirke til grøn varme i alle boliger Dansk Fjernvarme efter udskydelse af regulering: Lad fjernvarmen medvirke til grøn varme i alle boliger Næste artikel LLO: Flere partier misforstår boligaftalen LLO: Flere partier misforstår boligaftalen